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广州公积金贷款首付比例

来源:广州住房公积金时间:2017-03-02

【导读】2017年广州公积金贷款首付比例已对外公布,广州公积金贷款申请人可以根据自身情形明确住房公积金贷款最低首付比例是多少,以便更好的准备购房首付金额。

2017年广州公积金贷款首付比例最低30%

2017年广州公积金贷款首付比例

1、首套普通自住住房:30%;
2、拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清贷款:30%;
3、拥有一套住房但未结清贷款:70%;
4、购买三套住房或以上不予申请公积金贷款。

广州公积金贷款首付比例

1、首套普通自住住房:基准利率,即五年以上3.25%,五年以下2.75%;
2、拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清贷款:基准利率的1.1倍;
3、拥有一套住房但未结清贷款:基准利率的1.1倍。

广州公积金贷款流程:申请人携带个人住房公积金借款申请表、居民身份证、户口簿等有效证件、婚姻情况证明、购房合同、首期购房发票或收据等资料到广州住房公积金管理中心或向受托银行网点提出申请,并在相应网点办理贷款手续,经审核通过后即可放款成功。

广州公积金不予贷款情形

1、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款;
2、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款;
3、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款;
4、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款;
5、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款;
6、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

相关问题解答

一、无房,购买第一套住房,公积金贷款最低首付是20%还是30%?
【回答】:现行广州公积金贷款最低首付为30%。

二、个人在佛山有一套房,办理的是商业贷款;现在想在广州再买一套二手房,办理公积金贷款,首付多少?
【回答】:如果佛山房屋贷款已经还清,则首付比例为30%;如没有还清则首付比例为70%。

三、首套房公积金贷款首付比例最低多少?五年以上贷款利率是多少?
【回答】:首套房公积金贷款首付比例最低三成,五年以上贷款利率为3.25%。咨询电话12329。

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