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怎么办理公积金贴息贷款?

来源:广州社保问题时间:2016-05-26

公积金贴息贷款是住房公积金中心剩余额度不够用,把申请公积金贷款转为申请商业贷款,超出的利息由住房公积金中心补贴的一种贷款方式。那么,在广州应该怎么办理公积金的贴息贷款呢?

怎么办理公积金的贴息贷款?
【答】:住房公积金贴息贷款仅适用于2015年10月26日后向中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行申请的组合贷款。
(一)受理网点:
住房公积金贴息贷款业务承办银行为中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行3家,即日起3家承办银行的公积金贷款业务受理网点可正式受理住房公积金贴息贷款业务。
(二)贴息对象:
贴息贷款申请对象是我市公积金缴存职工在广州新购买自住住房,并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;公积金贴息贷款的借款人,视同为使用公积金贷款,适用广州住房公积金贷款有关政策规定。
(三)贴息规则:
1、公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。
2、借款人发生以下情形之一的,公积金中心有权终止贴息,且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款:
(1)借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的;
(2)借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的;
(3)借款人死亡,被依法宣告死亡、失踪,丧失或部分丧失民事行为能力,又无人代其偿还债务的;
(4)抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。
3、3家承办银行只受理商业性和公积金贴息的组合贷款,其它贷款条件按广州住房公积金贷款的相关规定执行。

【相关链接】:广州住房公积金贴息贷款申请指引

【问答专区】

一、我是一名广州职工,广州本地户籍,像要办理公积金贴息贷款,请问需要什么条件,怎么样才能办理贴息贷款?
【回答】:你好,贴息贷款申请对象是我市公积金缴存职工在广州新购买自住住房,并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;公积金贴息贷款的借款人,视同为使用公积金贷款,适用广州住房公积金贷款有关政策规定。

二、听说公积金贴息贷款是在银行办理,是真的吗?所有银行都可办理是吗?
【回答】:你好,公积金贴息贷款目前仅由三家银行代办,承办银行为中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行3家,承办银行的公积金贷款业务受理网点可受理住房公积金贴息贷款业务。

三、住房公积金贴息贷款好还是不好,办理贴息贷款有什么要求?
【回答】:你好,公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的,公积金中心有权终止贴息,且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款:(1)借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的;(2)借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的;(3)借款人死亡,被依法宣告死亡、失踪,丧失或部分丧失民事行为能力,又无人代其偿还债务的;(4)抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。

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