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公积金贷款最低首付多少?

来源:广州住房公积金时间:2014-11-13

广州住房公积金贷款额度主要根据最高贷款限额、公积金账户余额、贷款首付比例等确定。公积金缴存职员只有缴纳最低首付方可申请公积金贷款。那现行广州公积金贷款最低首付多少?统一规定吗?

广州公积金贷款最低首付多少?

【答】:广州公积金贷款最低首付根据购房面积、购房套数等因素确定,具体如下:
1、首套住房且套型建筑面积在90平方米或90平方米以下:不低于20%
2、购买经济适用住房:不低于20%
3、首套住房且套型建筑面积在90平方米以上:不低于30%
4、二套住房:不低于60%
5、暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房。

一、08年使用商业贷款购买一套房屋,贷款已还清。现打算申请公积金贷款购买第二套房,不知需首付多少?按新政执行,还是按之前的政策执行?
【回复】:根据规定,现个人及家庭成员名下已有一套房产,申请公积金贷款时应按第二套房规定进行申请。购买第二套住房家首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。目前贷款新政细节尚未实施,无法具体指引,具体情况请留意广州公积金管理中心公告。

二、90平方米以下首套房首付最低几成,是三成还是两成?咨询电话是多少?
【回复】:根据广州公积金贷款政策规定,购买首套住房且套型建筑面积在90平方米或90平方米以 下首付款比例不低于20%,详情咨询020-12329。

三、打算使用公积金贷款购买经济适用房,不知最低首付多少?还有贷款审核要多久?
【回复】:根据现行广州住房公积金贷款政策规定,广州公积金缴存职员购买经济适用房最低首付为20%。其贷款审核时限是从申请资料上报到广州住房公积金管理中心开始计算,在申请资料齐全的情况下,审核时限不超过15个工作日(不包括在银行,交易部门,开发商处办理手续的时间)。

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